여전히뜨거운상태입니다부산부동산가치상승에직접적인영향을주고있습니다관광수요와연계된소형상가가인기고미래가치면에서장기보유자산으로매우매력적입니다부산은지리적으로해양관광과산업이혼재된도시인만큼이는결국주변부동산의가치에직접적인영향을주게됩니다이는은행금리를상회하는수준입니다이변화의중심에서기회를포착하려면지금부터꾸준히정보를체크하고분석해야합니다여기에더해부산상업지대에서는상가활성화를위한정책지원도강화되고있습니다이런추세는상가운영성과를개선하는데도움을줍니다아파트공급과수요의균형을보면소형아파트나오피스텔유형에대한관심도증가하고있으며생활편의성과접근성이결합된단지는앞으로도계속해서관심을가져야할지역입니다결과적으로입지와수익성과장기전망을동시에보는전략이중요하고부산의핵심입지별부동산을고려할때빠르게움직이기보다정확하게판단하는것이중요합니다지금부산부동산을주목해야하는이유는기존도심권뿐만아니라개발이진행되고있다는점에서눈여겨볼필요가있습니다눈에띄는변화로는센텀2지구첨단산업지구조성같은새로운주거및상업중심지로주목받고있습니다결국부산내투자를계획할때에는단기수익률만이아닌생활편의시설분포,인근학교수준,역세권밀집도등을파악하며위험요소를줄이고기회를확보할수있습니다정리하자면부산의상업용및주거용부동산은수익률보다는입지와안정성이우선이며정보에민감한사람만이앞서갈수있는구간이며 부산부동산